روایت مردم از بازار اجاره مسکن/ اجاره از دو برابر هم بالاتر رفته/ مسئولین تا کی جلوی افزایش اجاره مسکن را نمی گیرند؟
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، بازار اجاره مسکن این روزها تنها در آمارها و گزارشهای رسمی روایت نمیشود؛ بخش مهمی از واقعیت این بازار را میتوان در بخش نظرات مخاطبان خبرها پیدا کرد. کامنتهایی که زیر گزارش «قیمت اجاره خانه دو برابر شد؟» ثبت شدهاند، تصویری روشن از نگرانیها، گلایهها و حتی اختلاف دیدگاه میان مستاجران و مالکان ارائه میدهند.
برخی مخاطبان، ریشه مشکلات بازار اجاره را در عملکرد سیاستگذاران میدانند. یکی از کاربران نوشته است: «تقصیر خود دولت هاست». در مقابل، گروهی دیگر انگشت اتهام را به سمت مشاوران املاک گرفتهاند. کاربری معتقد است: «باعث گرانی اجارهبها وفقط مشاورین املاک هستند.»
اما همه مخاطبان با این نگاه موافق نیستند. برخی معتقدند تا زمانی که تورم بالا وجود دارد، افزایش اجارهبها نیز اجتنابناپذیر است. یکی از کاربران نوشته است: «هر سال دولت سقف میگذاره و هر سال کسی سقف را رعایت نمیکنه چون اجاره داری حرفه ای نیست . در ضمن نمیشه تورم ۵۰ درصد باشه و افزایش اجاره ۲۵ درصد .»
کاربر دیگری نیز از زاویه نگاه مالکان نوشته است: «من مالک چرا وقتی تورم ۵۰ درصده باید میزان افزایش اجاره رو ۲۷ درصد در نظر بگیرم؟ چرا از جیب من ؟»
در کنار این دیدگاهها، برخی راهکار را در حذف واسطهها میبینند. یکی از مخاطبان نوشته است: «چاره کار باید پیدا شود. هر دلال املاک و مشاورین مسکن باید دستشان از بازار مسکن قطع شود تا بازار مسکن آرامش پیدا کند.»
در میان انبوه این نظرات، برخی کامنتها بیش از آنکه تحلیلی باشند، روایت زندگی روزمره مستاجران هستند. کاربری با نام «رامین» نوشته است: «تورو به او خدا فقط یکمی به فکرمامستاجرهاباشید ۴۰ساله ام هنوز نتونستم ازداوج کنم صاحب خونه فقط پول میخوادش قدیمی کمی انصاف بودش ۱۰۰میلیون دادم ۲۰میلیون کرایه ۵۹ متر خودم مشکل ریه دارم بیرون از خانه کار کنم».
در سوی دیگر، برخی مخاطبان روایت افزایش اجارهبها را بسیار فراتر از ارقام رسمی میدانند. کاربری نوشته است: «آقای نایب رئیس املاک از دو برابر هم بالاتر رفته». مخاطب دیگری نیز خطاب به مسئولان نوشته است: «سلام آقایان. مسولین تا کی. میخواهید. بنشینید. و جلوی این گرانیها را نگیرید شما که همه چیز را میدانید. و کاری. انجام نمی دهید».
بیاعتمادی به اظهارات رسمی نیز در بخش نظرات مشهود است. یکی از کاربران نوشته است: «شما که حتما تایید نمیکنید. مهم تایید مردمی هستند که با بدبختی سقفی بالای سرشان دارند. خود شما صاحب چند ویلا و آپارتمان هستید جناب؟»
گروهی دیگر بار دیگر نقش مشاوران املاک و نبود نظارت را برجسته کردهاند. در یکی از کامنتها آمده است: «به نظرم قیمت اجاره نظارت نیست که بدترین مورد درایران قانون دراملاک نیست برخی دلالها میلاردی سود میبرد». کاربری دیگر نیز نوشته است: «چه کسی مسئول تعیین
نرخهای اجاره خانه میباشد فقط بنگاههای املاک و چه کسی اتحادیه رامیچرخاندبازم چندتا از املاکی پس کسی به فکر مستاجر نیست چون حساب و کتابی نیست».
در میان این گلایهها، برخی نیز از منظر دیگری به موضوع نگاه کردهاند. کاربری کوتاه و معنادار نوشته است: «خوش به حال مالک».
کمبود فایلهای اجارهای نیز از دیگر موضوعات پرتکرار در نظرات مخاطبان بوده است. یکی از کاربران نوشته است: «والا امسال اصلا خونه نیست برای جا به جایی». مخاطب دیگری نیز تاکید کرده است: «هیچ جای تهران خونه نیست . دارم میرم شهرک های اطراف».
در مقابل، برخی کاربران معتقدند بازار به سمت توافق میان موجر و مستاجر حرکت کرده است. یکی از آنها نوشته است: «طبیعیه که تورم تاثیرش رو روی اجاره بها میگذاره». کاربر دیگری نیز گفته است: «به نظرم امسال اغلب مستاجران و مالگان به توتفق رسیدند . بس که قیمت جا به جایی و پول بنگاه بالاست».
در نهایت، تعدادی از کامنتها از زاویهای کلیتر به بحران مسکن نگاه کردهاند. یکی از کاربران نوشته است: «خانه تبدیل به یک کالای لوکس شده در ایران». مخاطب دیگری نیز با اشاره به شکاف میان درآمد و هزینه مسکن گفته است: «میدونی دو برابر یعنی چی؟ زن و شوهر کار کنند باز حقوقشان از یک اجاره کمتره اگر بخوان خونه حسابی بگیرن».
کاربری دیگر نیز نوشته است: «امان از تورم . ما که حسرت همه چیز به دلمون موند». و در آخر، یکی از مخاطبان با مقایسه دستمزد و اجارهبها گفته است: «حداقل دستمزد زیر بیست قیمت اجاره یک واحد چهل متری بالای ۲۰».
مرور این نظرات نشان میدهد بازار اجاره برای بسیاری از خانوارها دیگر صرفاً یک موضوع اقتصادی نیست؛ بلکه به مسئلهای اجتماعی تبدیل شده که از تاخیر در ازدواج و مهاجرت به حاشیه شهرها تا کاهش کیفیت زندگی و احساس بیپناهی را در بر گرفته است؛ بازاری که در آن، هر گروه روایت متفاوتی از مقصران و راهحلها دارد، اما همه در یک نقطه اشتراک دارند: اجارهنشینی هر روز سختتر از گذشته میشود.
۲۲۳۲۲۳۴