تینا مزدکی_ بیل گیتس از آن دسته میلیاردرهایی است که از خوردن برگر مک‌دونالد لذت می‌برد؛ آن‌قدر که به لطف «کارت طلایی مک‌دونالد» (McGold Card) خود، می‌تواند هر زمان که بخواهد یکی از آن‌ها را مجانی دریافت کند. دوست مشهور او، وارن بافت نیز یکی از این کارت‌ها دارد. این دو نفر از طریق وعده‌های «هپی میل»، کوپن‌ها، کوکاکولا و عشق مشترک به زندگی ساده با هم پیوند خورده‌اند. بافت هنوز در همان خانه‌ای زندگی می‌کند که در سال ۱۹۵۸ به قیمت ۳۱,۵۰۰ در اوماها دلار خریده بود. گیتس هم یک ساعت ۱۰ دلاری کاسیو به مچ می‌بندد.

اما صرفه‌جویی را با خسیس بودن اشتباه نگیرید. گیتس ممکن است به لباس‌های پرزرق و برق یا ساعت‌های لوکس اهمیتی ندهد، اما وقتی نوبت به املاک و مستغلات می‌رسد، داستان متفاوت است. او مدت‌هاست که به زمین علاقه خاصی دارد؛ او به‌طور مشهوری در زمین‌های کشاورزی سراسر کشور سرمایه‌گذاری کرده و مالک چندین عمارت است؛ از جمله عمارت ارزشمند «زانادو ۲.۰» در واشینگتن، خانه‌ای ۶۶ هزار فوت مربعی در کنار دریاچه که پر از فناوری‌های پیشرفته است و ارزش آن ۱۳۰ میلیون دلار گزارش شده است.

در سال ۲۰۱۳، بیزنس اینسایدر گزارش داد که گیتس یک ملک سوارکاری ۸.۷ میلیون دلاری در ولینگتونِ فلوریدا برای دخترش جنیفر که در آن زمان تنها ۱۵ سال داشت، خریداری کرده است. این مزرعه مجلل اسب در قلب مسیر جشنواره زمستانی سوارکاری قرار داشت و دارای اصطبل برای ۲۰ اسب، یک میدان نمایش با کیفیت عالی و دسترسی به آموزش‌های سطح جهانی بود. طبق گزارش فوربس، گیتس همچنین اسب‌های نخبه را اجاره می‌کرد، مربیان تراز اول استخدام می‌کرد و حتی ۶۰۰,۰۰۰ دلار برای اجاره یک عمارت لوکس هشت خوابه در آن منطقه هزینه کرد تا از حرفه سوارکاری دخترش حمایت کند.

اما حتی میلیاردرها هم از اجرای قوانین محلی مستثنی نیستند. در سال ۲۰۱۴، مقاله‌ای در Page Six بیان کرد که ملک ولینگتون به دلیل دو تخلف «قرار دادن مخزن کود اسب در نزدیکی یک برکه» و «عدم دریافت مجوزهای لازم» مورد بازخواست قرار گرفته است. پس از ماه‌ها هشدار، تخلفات برطرف نشد و جریمه‌ها با نرخ ۲۵۰ دلار در روز انباشته شدند. گیتس در نهایت ۴۲,۰۰۰ دلار برای حل و فصل این موضوع پرداخت کرد؛ هزینه‌ای که برای حمایت از یک ورزش جدی بی‌سروصدا به نظر می‌آمد.

اما حمایت او با جریمه‌های کود اسب تمام نشد. به گزارش فاکس نیوز، در همان سال ۲۰۱۴، گیتس یک مرکز آموزشی اسب‌های اصیل ۲۲۸ هکتاری در رانچو پاسیانا در کالیفرنیا را به قیمت ۱۸ میلیون دلار خریداری کرد. در سال ۲۰۱۸، او یک مزرعه اسب ۱۵.۸۲ میلیون دلاری در نورث سالمِ نیویورک خرید تا فارغ‌التحصیلی جنیفر از استنفورد را جشن بگیرد. در سال ۲۰۲۳، نیویورک پست گزارش داد که او در یک پنتهوس تریپلکس ۵۱ میلیون دلاری در ترایبکا (Tribeca) با استخر و ۳,۴۰۰ فوت مربع فضای باز زندگی می‌کند؛ ملکی که از طریق یک صندوق مستقر در سیاتل که گفته می‌شود با گیتس مرتبط است، خریداری شده است.

فراتر از اصطبل‌ها، گیتس بی‌سروصدا به بزرگترین مالک خصوصی زمین‌های کشاورزی در کشور تبدیل شده است. او تقریباً ۲۴۲,۰۰۰ هکتار زمین در ایالت‌هایی مانند لوئیزیانا، نبراسکا و داکوتای شمالی در اختیار دارد. گیتس در یک جلسه پرسش و پاسخ (AMA) در ردیت، انگیزه خود را اینطور توضیح داد: «من در این مزارع سرمایه‌گذاری کرده‌ام تا آن‌ها را بهره‌ورتر کنم و مشاغل بیشتری ایجاد کنم. هیچ طرح بزرگ و پنهانی در کار نیست — در واقع تمام این تصمیمات توسط یک تیم سرمایه‌گذاری حرفه‌ای گرفته می‌شود.»

این تفکر، بلندمدت، درآمدزا و با پشتوانه دارایی دقیقاً همان دلیلی است که سرمایه‌گذاران عادی بیشتری به سمت املاک و مستغلات روی می‌آورند. Arrived پلتفرمی است که به هر کسی اجازه می‌دهد سهام خرد خانه‌های اجاره‌ای یا زمین‌های کشاورزی را تنها با ۱۰۰ دلار خریداری کند. سرمایه‌گذاران بدون مسئولیت مدیریت ملک یا تمیز کردن اصطبل‌ها، از اجاره‌بها یا بازده محصولات کشاورزی درآمد غیرفعال کسب می‌کنند.

گیتس ممکن است از رولکس صرف‌نظر کند و به سراغ یک بیگ‌مک رایگان برود، اما وقتی نوبت به جایی می‌رسد که پولش را می‌گذارد، او روی زمین شرط‌بندی می‌کند. و جریمه‌های کود اسب؟ فقط بخشی از سرمایه‌گذاری است.

منبع: finance

۲۲۷۳۲۳